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Bauträger im Altmühltal

Wohnprojekte, die zur Region passen.

Die G2 Immobilien GmbH entwickelt und realisiert Wohnprojekte im Altmühltal und im Wirtschaftsraum Ingolstadt. Von Kipfenberg aus entwickeln wir Projekte in Gemeinden, die wir kennen – vom Grundstück über die Planung bis zur Fertigstellung.

Aktuelles Projekt Über G2
Neubauquartier Denkendorf 24 Wohnungen · aktuell verfügbar
G2 Immobilien – Unternehmen v2

Das Unternehmen

Ein Bauträger aus der Region, für die Region.

Wir sitzen in Kipfenberg im Naturpark Altmühltal, mitten in einem der wirtschaftsstärksten Räume Bayerns. Entwickelt wird dort, wo wir selbst zu Hause sind: in Gemeinden mit gewachsener Infrastruktur, kurzen Wegen nach Ingolstadt und stabiler Nachfrage.

Eine Fläche nehmen wir erst in Angriff, wenn wir überzeugt sind, dass daraus Wohnungen entstehen, in denen wir selbst wohnen würden. Bis zur Fertigstellung bleibt das Projekt in unserer Hand.

  • 01 Aus der Region Sitz in Kipfenberg, Projekte im Landkreis Eichstätt und im Umland von Ingolstadt.
  • 02 Flächen persönlich geprüft Jedes Grundstück begehen wir selbst, bevor wir über eine Bebauung entscheiden.
  • 03 Kurze Wege Gemeinden, Bauämter und Handwerksbetriebe kennen wir persönlich. Deshalb werden Termine gehalten.
  • 04 Regionale Partner Wir planen und bauen mit Architekten und Handwerksbetrieben aus der Umgebung.

„Ein Haus steht sechzig Jahre. Was man beim Bauen entscheidet, kann man später nicht korrigieren.“

Gabriel Nißl, Geschäftsführer

Was wir machen

Alles aus einer Hand.

Wir begleiten ein Wohnprojekt über seine gesamte Entstehung: von der Prüfung des Grundstücks über die Planung bis zur fertigen Immobilie.

  • 01

    Grundstück & Baurecht

    Wir prüfen Flächen auf ihre Bebaubarkeit, klären das Baurecht und entwickeln Konzepte, die zum jeweiligen Ort passen.

    • Standort- und Marktprüfung
    • Abstimmung mit Gemeinde und Behörden
    • Ankauf geeigneter Flächen
    Grundstück anbieten
  • 02

    Planung

    Gemeinsam mit Architekten aus der Region entwickeln wir Grundrisse und Gebäude, die sich dauerhaft bewohnen lassen.

    • Planung mit regionalen Architekten
    • Grundrisse für Familien und Berufstätige
    • Energieeffizienz nach aktuellem Standard
    Unsere Arbeitsweise
  • 03

    Bau & Fertigstellung

    Realisierung mit Handwerksbetrieben aus der Umgebung, auf Grundlage einer verbindlichen Baubeschreibung.

    • Regionale Handwerksbetriebe
    • Verbindliche Baubeschreibung
    • Begleitung bis zur Übergabe
    Aktuelles Projekt
G2 Immobilien – Projekt v2

Aktuell im Vertrieb

24 Neubauwohnungen in Denkendorf.

Das Quartier entsteht als klimafreundlicher Neubau nach KfW-40-QNG-Standard, am geographischen Mittelpunkt Bayerns direkt an der A9. Die Wohnungen haben 3 bis 4 Zimmer auf 72 bis 95 m² und werden provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft.

Wohnungen verfügbar

Neubauquartier Denkendorf

Hauptstraße 30 · 85095 Denkendorf

AUDI, Airbus Defence & Space, MediaMarkt und der INcampus sind in unter 20 Minuten erreichbar – mit entsprechend stabiler Mietnachfrage. Nürnberg und Regensburg liegen 50 Minuten entfernt, München rund eine Stunde.

Wohneinheiten
24
Wohnfläche
72 – 95 m²
Kaufpreise
ab 347.000 €
Standard
KfW 40 QNG
Zur Projektseite

Weitere Projekte in der Region sind in Vorbereitung. Wenn Sie vor dem öffentlichen Verkaufsstart informiert werden möchten, melden Sie sich bei uns.

G2 Immobilien – Warum G2 v2

Warum G2

Vier Punkte, die unsere Arbeit ausmachen.

Ein Wohnprojekt ist für alle Beteiligten eine Entscheidung über Jahrzehnte. Entsprechend gehen wir damit um.

  • 01

    Regional verwurzelt

    Unser Sitz ist Kipfenberg, unsere Projekte liegen im Altmühltal und im Umland von Ingolstadt. Wir entwickeln dort, wo wir die Gemeinden, die Nachfrage und die Wege kennen.

  • 02

    Sorgfalt bei der Standortwahl

    Wir kaufen keine Fläche, die wir nicht selbst begangen haben. Lage, Erschließung, Umfeld und Nachfrage prüfen wir, bevor eine Planung beginnt – passt etwas nicht, lassen wir es.

  • 03

    Zeitgemäßer Baustandard

    Wir bauen energieeffizient nach den jeweils geltenden Anforderungen und nutzen, wo es sinnvoll ist, die verfügbaren Förderprogramme. Was für ein Projekt konkret gilt, steht in dessen Unterlagen.

  • 04

    Partner aus der Umgebung

    Architekten, Fachplaner und Handwerksbetriebe kommen aus der Region. Kurze Wege sind kein Versprechen, sondern der Grund, warum Termine gehalten und Rückfragen schnell beantwortet werden.

G2 Immobilien – FAQ v2

FAQ

Häufig gestellte Fragen an uns.

Ihre Frage ist nicht dabei? Stellen Sie sie uns direkt – wir antworten in der Regel am selben Werktag.

Frage stellen

  • Wir sind Bauträger und Projektentwickler mit Sitz in Kipfenberg. Wir kaufen Grundstücke an, klären das Baurecht, planen gemeinsam mit Architekten aus der Region und realisieren Wohnprojekte bis zur Fertigstellung.

  • Im Altmühltal, im Landkreis Eichstätt und im Umland von Ingolstadt. Wir entwickeln bewusst in einem Gebiet, das wir kennen – Gemeinden, Bauämter und Handwerksbetriebe sind uns persönlich vertraut.

  • Aktuell im Vertrieb ist das Neubauquartier in Denkendorf mit 24 Eigentumswohnungen. Alle Angaben dazu finden Sie auf der Projektseite. Weitere Vorhaben sind in Vorbereitung.

  • Schreiben Sie uns kurz, wonach Sie suchen – Ort, Größe, Zeitrahmen. Wir melden uns, sobald ein passendes Vorhaben in den Verkauf geht, meist vor der öffentlichen Vermarktung.

  • Laufend – im Landkreis Eichstätt und im Umland von Ingolstadt, bebaut oder unbebaut, mit oder ohne Baurecht. Sie erhalten eine ehrliche Ersteinschätzung, vertraulich und ohne Vermarktungsauftrag.

  • Grundsätzlich ja – ob es sich im Einzelfall rechnet, hängt von Ihrer Steuersituation, dem Eigenkapital und dem jeweiligen Projekt ab. Wie der Zusammenhang funktioniert, erklären wir auf der Seite Kapitalanlage.

G2 Immobilien – Kontakt-CTA v2

Kontakt

Reden wir über Ihr Vorhaben.

Ob Kaufinteresse, Kapitalanlage oder ein Grundstück, das Sie verkaufen möchten: Schildern Sie kurz Ihr Anliegen, wir melden uns in der Regel am selben Werktag.

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Gabriel Nißl und Gerhard Schlamp Geschäftsführer · Ihre Ansprechpartner
G2 Immobilien GmbH

Bauträger und Projektentwickler aus Kipfenberg. Immobilien im Altmühltal und im Wirtschaftsraum Ingolstadt.

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Haderstraße 18
85110 Kipfenberg
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GeschäftsführerGabriel Nißl und Gerhard Schlamp
RegistergerichtAmtsgericht Ingolstadt, HRB 8641
USt-IdNr.DE317494989
Erlaubnis § 34c GewOIHK für München und Oberbayern

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Impressum Datenschutz

Grundrisse ohne Maßstab, Quadratmeterangaben sind ca.-Angaben. Gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen und Geräte sind exemplarisch. Visualisierungen dienen dem Verständnis der Gebäudekubatur und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Maßgeblich sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag mit Plänen und Baubeschreibung. Angaben zu Steuerwirkung, Förderung und Rendite sind unverbindliche Beispielrechnungen und keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung.